27 Sep, 2020

Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUI)

Plus ambitieux que le PLU, c’est un document opérationnel et stratégique. Au-delà du seul droit des sols, il définit le projet global d’aménagement de la commune dans un souci de développement durable. Il doit être compatible avec les politiques d’urbanisme, d’habitat et de déplacement urbain de la Métropole Rouen Normandie.

Pour garantir la mise en œuvre du projet urbain et ses orientations, le plan de zonage et le règlement fixent les possibilités d’occupation et d’utilisation des sols en définissant notamment : les zones constructibles, leur emprise au sol, leur hauteur, leur implantation sur le terrain,…

Le PLUi s’impose à tous, particuliers et administrations. Il sert de référence obligatoire à l’instruction des demandes d’occupation et d’utilisation du sol, comme par exemple les permis de construire ou les déclarations préalables.

Télécharger :

Plan de zonage (planche n°1)
Plan de morphologie urbaine (planche n°2)
• Les dispositions générales (livret 1)
Dispositions générales (livret n°1)

• Zone UAB
ZONE UAB

•Zone UBA-1
ZONE UBA1

• Zone UBB-1
ZONE UBB1

Zone UCO
ZONE UCO

• Zone UD
ZONE UD

Zone UE
ZONE UE

Zone UP
ZONE UP

• Zone UXM
ZONE UXM

Le PLUi a été approuvé lors du conseil métropolitain du 13 février 2020 et est consultable dans son intégralité sur le site de la Métropole Rouen Normandie : https://www.metropole-rouen-normandie.fr/documents-du-PLU-de-la-M%C3%A9tropole